筑人文精品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)生活
Build a classic life
創(chuàng)造卓越客戶價(jià)值，成就員工職業(yè)理想，回報(bào)股東合理利潤(rùn)，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展
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樓盤動(dòng)態(tài)
2021年，增城第三批舊廠房更新項(xiàng)目公布啦！
2021-06-08 加載中...
2021年，增城第三批舊廠房更新項(xiàng)目公布啦！

近日，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局公示了增城區(qū)2021年第三批城市更新舊廠房項(xiàng)目（富強(qiáng)模具實(shí)業(yè)、大洋元亨和大田刺繡連片、廣東合匯集團(tuán)、昇達(dá)摩托車）實(shí)施方案。


公示包含了4個(gè)舊廠改造項(xiàng)目，其中新塘2個(gè)，中新1個(gè)，派潭1個(gè)，涉及總用地面積為85342.37平方米，超128畝。

一起看看詳細(xì)情況~

01

中新鎮(zhèn)廣州市大洋元亨有限公司、增城市大田刺繡花邊有限公司舊廠房
項(xiàng)目位于中新鎮(zhèn)大田村大田工業(yè)區(qū)，用地面積44842.3平方米（折合67.263畝，以國(guó)有土地使用證宗地紅線面積為準(zhǔn)）。



      其中廣州市大洋元亨有限公司工業(yè)用地，用地面積20350平方米（折合30.525畝）；增城市大田刺繡花邊有限公司工業(yè)用地，用地面積24492.3平方米（折合36.738畝）。
     值得一提的是，該地塊在恒大山水城對(duì)面，靠近中新鎮(zhèn)政府，緊鄰中福南路，與中新站直線距離約1.6公里。
     周邊項(xiàng)目還有奧園中新城市天地、御溪世家、天健東玥臺(tái)、奧園中新譽(yù)府、中國(guó)鐵建國(guó)際公館、金科景業(yè)雍景園、恒大紫荊學(xué)府（昨日開營(yíng)，吹風(fēng)價(jià)1.9-2.1萬(wàn)/平）。



此外，在5月份公布的增城第二批舊廠改造項(xiàng)目中，中新的恒創(chuàng)工業(yè)園舊廠房也被列入其中。



該地塊緊鄰21號(hào)線，靠近坑貝站，位于廣汕公路旁，交通較為便利，周邊項(xiàng)目眾多，對(duì)面就有中國(guó)鐵建國(guó)際公館、金科景業(yè)雍景園、恒大紫荊學(xué)府等。

02

新塘鎮(zhèn)廣東合匯集團(tuán)有限公司舊廠房
項(xiàng)目位于新塘鎮(zhèn)寶龍路1號(hào)，總用地面積7913平方米（折合11.87畝，以國(guó)有土地使用證宗地紅線面積為準(zhǔn)）。



      項(xiàng)目西側(cè)為匯東國(guó)際花園、太平洋花園，東側(cè)為新康花園，與白江站直線距離1.4公里，步行耗時(shí)約18分鐘。
      附近樓盤眾多，目前多為二手房源，周邊的新康花園、匯東國(guó)際花園、新景豪庭、碧桂園鳳凰城等二手報(bào)價(jià)在1.7萬(wàn)-2.1萬(wàn)元/㎡。



    此外，項(xiàng)目附近還有新塘第三中學(xué)、鶴泉小學(xué)、新康小學(xué)、新雅新世界實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，教育資源較為豐富。
    而距項(xiàng)目約2.5公里處，還有一個(gè)舊廠改造項(xiàng)目。
    在2021年第一批城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案中，新塘鎮(zhèn)下沉式再生水廠片區(qū)項(xiàng)目榜上有名，項(xiàng)目總用地面積438622.14平方米。


     
    位于新塘與黃埔邊界，西側(cè)為海倫堡花園、南崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，東側(cè)為新塘目前規(guī)劃中的東江新城，地塊周邊目前暫無(wú)一手住宅在售，周邊的海倫堡花園、新世界花園二手報(bào)價(jià)在1.9萬(wàn)-2.2萬(wàn)元/㎡。

03

    新塘鎮(zhèn)廣州市昇達(dá)摩托車有限公司
    項(xiàng)目位于新塘鎮(zhèn)瑤田村上田社小華山（土名），總用地面積19082.07平方米（折合28.623畝，以國(guó)有土地使用證宗地紅線面積為準(zhǔn)）。



       項(xiàng)目臨近石新路，靠近新塘牛仔城，毗鄰地鐵23號(hào)線南延線（規(guī)劃），與廣州地鐵13號(hào)線官湖地鐵站直線距離1.1公里。
其西南方向?yàn)橹猩?、西北向?yàn)楦谎哦际腥A庭，此外，周邊還有品秀星圖、陽(yáng)           光城翡麗山、錦繡天倫花園、亞太新城、城市花園等項(xiàng)目，新房報(bào)價(jià)在1.8萬(wàn)-2.5萬(wàn)元/㎡。



      其中，新項(xiàng)目有品秀星圖，陽(yáng)光城翡麗山，而已經(jīng)開放了營(yíng)銷中心的陽(yáng)光城翡麗山將在6月推新，主推建面約75-95㎡三至四房高層單位。


   
     新塘在舊廠改造上似乎特別受青睞，第一批、第二批城市更新舊廠房項(xiàng)目中新塘均有1地上榜；而第三批項(xiàng)目新塘兩地納入舊廠改造范圍。
而老舊工業(yè)產(chǎn)業(yè)的改造，定能讓周邊進(jìn)入一個(gè)更加宜居的宜業(yè)的生活圈，這對(duì)周邊的居民來(lái)說(shuō)無(wú)疑是極大的利好。

04

     派潭鎮(zhèn)增城富強(qiáng)模具實(shí)業(yè)有限公司舊廠房
 和新塘不同，這是派潭2021年第一次出現(xiàn)在城市更新舊廠房項(xiàng)目中。
 項(xiàng)目地塊位于派潭鎮(zhèn)高村村江鼻頭社蛇貝坑，總用地面積13505平方米（折合20.258畝，以國(guó)有土地使用證宗地紅線面積為準(zhǔn)）。



靠近派潭鎮(zhèn)政府，與派潭醫(yī)院僅350米，步行約5分鐘。
而在教育配套上，項(xiàng)目附近有派潭中心小學(xué)、派潭第一小學(xué)、派潭二中、派潭中學(xué)、派潭鎮(zhèn)第三小學(xué)等，教育資源豐富。



其周邊樓盤萬(wàn)科桃源里二手報(bào)價(jià)在1.3萬(wàn)-1.5萬(wàn)元/㎡。

在舊廠改造下，增城未來(lái)會(huì)以一幅什么樣的嶄新面孔示人，一起期待下！
 
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